A manutenção predial é uma prática que visa cuidar e manter o funcionamento de um edifício, o que engloba diversas responsabilidades, como zelar pelos sistemas de segurança, elétrico, hidráulico e de incêndio de uma organização.
É o conjunto de procedimentos que planejam e executam atividades técnicas e administrativas para recuperar, conservar e prolongar as condições de uso, conforto, segurança e economicidade da edificação.
A manutenção predial é importante para garantir a saúde, segurança e conforto dos usuários, além da valorização patrimonial. Existem três tipos de manutenção predial:
Acontece de forma planejada, antecipando problemas e propondo soluções;
Ocorre quando um problema em sistema ou equipamento surge. Logo, é uma medida que visa corrigir um problema recuperando a condição de operação daquele sistema ou equipamento. Pode ser programada ou emergencial;
É uma metodologia que utiliza o acompanhamento contínuo de dados colhidos ao longo do tempo com o objetivo de prever falhas em máquinas, equipamentos e sistemas.
A manutenção predial é importante para preservar o valor do imóvel, condição de operação, evitar acidentes e danos, proporcionar conforto e segurança aos usuários e atender às normas técnicas e legais.
Acontece de forma planejada, antecipando problemas e propondo soluções.
Ocorre quando um problema em sistema ou equipamento surge.
Recursos alocados no cliente, atendendo a execução das manutenções preventivas e corretivas.
Execução de manutenções de forma programada, customizada de acordo com a necessidade do cliente.
